Vendre votre maison à Chantilly avec CENTURY 21 Agence de l'Hippodrome
Quelle a été la tendance des prix des maisons dans les Hauts-de-France en 2021 ?
Pour le marché immobilier de l'ancien, 2021 est l'année de tous les records. Les taux d'emprunt, historiquement bas, sont le carburant du dynamisme du marché : ils solvabilisent une partie des ménages les plus modestes, ils encouragent les primo accédants à sauter le pas et ils permettent aux secundo accédants de concrétiser leur projet "mieux vivre" rendu impérieux par les confinements. Cela se traduit par la vente de leur bien situé en hyper centre pour un logement plus spacieux, si possible doté d’un espace extérieur (jardin, terrasse, balcon), dans une agglomération de taille moyenne, afin de gagner en confort et en qualité de vie.
Dans ce contexte, et sous la pression de la demande conjuguée de ces différentes familles d’acquéreurs, le marché enchaîne les records. Ainsi, en 2021, dans les Hauts-de-France, le prix moyen au m² des maisons est de 1 551 euros, un chiffre en hausse de +5,2 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 171 389 euros pour une superficie moyenne de 113,1 m².
La ville de Chantilly possède de nombreux atouts pour y télétravailler. Elle est couverte par le réseau fibre et ses habitants peuvent théoriquement atteindre une connexion de 100 Mb/s. En pratique, le débit moyen de la fibre se situe aux alentours de 50 Mb/s. La carte du déploiement de la fibre de l'Arcep est disponible.
Pour s'aérer et faire de belles balades, vous avez le choix à Chantilly. Vous pouvez opter pour le parc du château bien évidemment, mais pas seulement. En effet, la ville est traversée par la Nonette, une rivière longue au total de 41 km, entièrement canalisée sur tout le territoire de la commune. Le canal de la Machine, long de près de 300 mètres, apporte l'eau jusqu'au pavillon de Manse qui servait à alimenter les bassins et cascades des jardins ouest (aujourd'hui disparus). Pour les grands marcheurs, le GR 12 (sentier Amsterdam-Paris) traverse l'extrémité sud de la commune, à travers la forêt en direction des étangs de Commelles et rejoint ensuite Coye-la-Forêt.
Maison de ville et maison familiale à vendre dans notre agence immobilière cantilienne
Parmi les maisons à vendre chez CENTURY 21 Agence de l'Hippodrome, cette agréable maison de ville toute en pierres et poutres apparentes, située à Balagny-sur-Therain. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. A l'étage, trois chambres, un bureau, des WC et une buanderie. Deux garages dont un accolé à la maison, un cabanon et un jardin gazonné d'environ 100 m² complètent l'ensemble. Prix de vente : 255 000 euros
Direction Orry-la-Ville pour découvrir cette maison familiale de 145 m². Dotée d'un séjour-cathédrale d'environ 34 m², d'une belle cuisine dînatoire indépendante, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de WC, elle permet à chacun de trouver son espace individuel tout en partageant de vastes espaces communs. La maison est en retrait de la rue, dispose d'un paisible jardin procurant un calme absolu à l'arrière. Un garage pour une voiture ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Prix de vente : 462 000 euros
(crédit photo : Mel22)
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Agence de l'Hippodrome et le service exclusif CLÉ pour optimiser la vente de votre maison de l'Oise
L'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence de l'Hippodrome concrétise tous les projets immobiliers des riverains de toujours ou d’adoption dans le bassin cantilien depuis février 2020. Aux côtés d’Olivier Camps-Vaquer, le gérant structure générale, les conseillers déploient compétences techniques, juridiques et fiscales pour accompagner vendeurs, acquéreurs, locataires et bailleurs.
Leur connaissance pointue du secteur de Chantilly et ses proches environs est un atout salué par les clients passés par l'agence. Selon leurs avis, l'équipe délivre des conseils éclairés et des explications claires. Voici le commentaire d'un client vendeur après la signature de l'Acte de vente : "C’est un véritable plaisir de vendre un bien avec Century-Chantilly. Des professionnels. Une présence rassurante jusque chez le notaire. Merci."
Aujourd'hui le réseau CENTURY 21 vous permet de vous démarquer sur le marché avec le nouveau service exclusif CLE. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties supplémentaires aux acheteurs que le bien que vous vendez n'a vraiment rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.
Il s'agit de vérifier la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Grâce à ce service exclusif, vous pouvez justifier le prix de votre maison et accélérer sa vente : vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
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Parlons de vous, parlons biens.